1990〜2000年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
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クレッセント新川崎III
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,548万円
57.1万円/㎡
2,325
3,140
3,955
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜3,955万円
50.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月17日
クレッセント新川崎III
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 62.13㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/08/29 | 3,650万円 | 55.5万円 | 5階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 49.6万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 59.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,780万円 | 63.1万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,198万円 | 53.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。